这些开发商虽然有些人对东宁市的政局并不是特别了解，但是经常和zf机关打交道的他们自然非常清楚，坐在中间的这两位，绝对是东宁市的真正的实权派人物。而熟悉东宁市政局的人此刻全都闭上了嘴巴，因为他们知道，眼前坐在正中央的那两个人，乃是东宁市的市委记、市长。

刘飞坐在主席台正中央的位置上，目光从在场众多开发商的脸上一一扫过，众人的心态和表情他尽收眼底。很多人则是带着好奇和惊讶的目光向刘飞看了过来。

缓缓收回目光，刘飞表情平淡的说道：“各位朋友大家好，我是东宁市市委记刘飞，在这里，我代表东宁市市委市zf向大家的到来表示热烈的欢迎，对于大家积极参与到我们东宁市的城市建设中来的态度我表示非常感谢。刚才因为我来的比较早，所以各位朋友的担忧我也有所了解，在这里，我向大家表个态，我们东宁市市委市zf是非常讲究诚信的，因为陈景南事件给大家带来的不便我深感歉意，在这里，我代表东宁市市委市zf向大家道歉了。”说完，刘飞站起身来，冲着众位开发商微微鞠了一躬，而其他市委常委们则同时站起身来冲着众位开发商们鞠躬，随后众人才坐下。

此刻，众位开发商们也被刘飞的这种给镇住了，因为这些人混迹商场这么多年，他们还从来没看到过一个市的市委领导会带领整个常委集体向商人道歉。这让这些开发商们一时之间，有些呆住了。

就在这个时候，刘飞又抛出了一枚重磅炸弹：“各位开发商朋友们，我在这里在向大家做个承诺，凡是有意撤回投标保证金的开发商朋友们，都可以凭借投标保证金的收据，到市财政局领取投标保证金。”

当刘飞这枚重磅炸弹抛出来以后，很多人都大感不解，而有些聪明的开发商则已经预感到，刘飞这话中还有下文，所以，有些开发商便大声说道：“刘记，你有什么话请全都说完，你既然都已经表态了，我们相信你！”这个开发商是东宁市本土的一个房地产开发商蒋振祥，自从刘飞到了东宁市以后，随着房地产市场的火热，他的实力越来越强，所以，对于刘飞的信誉他是非常信任的。而其他白云省的开发商则早就听说过刘飞的大名，所以众人也纷纷附和起蒋振祥的话来，而那些外省的投资商们则没有说话，只是净观其变。

这时，刘飞接着说道：“各位，因为一些原因，摩天大楼项目停止建设，原和平区zf办公大楼的地方，将会建造起一座民心公园，为广大市民们提供一个休闲娱乐的场所，丰富市民的文化生活！而和平区区zf办公大楼将会在市区东郊建设，而市zf的部分行政部门，也将会在东郊建设办公大楼！在这里，我真诚的向各位朋友发出邀请，希望各位参与到我们东宁市新一轮的城市建设中来，新的城市规划建设我们很快就会出台，在东郊将会成立一个开发新区，1个月之后，东郊新区的部分土地将会公开拍卖，各位有志于在我们东宁市发展房地产业务的朋友可以前来投标，而投标保证金的金额就是摩天大楼项目投标保证金的金额，如果有志于在我们东宁市发展的朋友，可以手持摩天大楼项目的投标保证金收据，到市采购办换新的收据，并领取招标文件，如果对新的项目不感兴趣，众位可以直接凭原收据去领取自己的投标保证金！”

刘飞说完，整个现场顿时安静了下来，所有的开发商们脸色全都变得精彩起来..

第七卷 东宁市 第971章 超前城市规划之争

开发商们虽然有些人已经通过某些渠道知道东宁市已经做好了比较万全的准备，可以让自己不撤回投标保证金，但是谁也没有想到，竟然是如此重量级的消息。

所有的人都在思考着，刘飞所说的话到底有几分真实性，东宁市的东郊新区到底有几分开发的商业价值。因为现在的东宁市并没有大张旗鼓的进行宣传呢！

看见众人阴晴不定的脸色，刘飞淡淡一笑说道：“各位，也许你们现在还拿不到主意，这一点我非常理解，毕竟我们市委也是刚刚确定来东郊新区项目要启动，至于怎么样来操作，这一点还正在商榷之中。我建议大家静下心来思考几天，3天之后，我们将会就新的东郊新区建设举行通气会，届时将会把这个项目的最新消息告诉大家，至于对这个项目不感兴趣的朋友，你们现在就可以到市财政局去领取投标保证金了。好了，散会。”说完，刘飞迈步走出会议室，会议室后面，所有的常委全部跟在刘飞的后面鱼贯而出。

望着刘飞众人离开，一个房地产开发商问身边的朋友：“我说，今天市委这边就刘飞一个人讲话了，干嘛来这么多人？”

“切，这不非常简单吗？刘飞是在向我们传递一个消息，那就是整个事情，是市委常委会的集体决定，是想让大家放心！老三，你要参加东郊新区的项目吗？”

“为什么不参加呢？现在的东宁市日新月异，东郊新区那边虽然现在比较荒凉，但是因为距离市区并不远，所以那块只要市政规划稍微倾斜一下，将来就会成为一块寸土寸金的地方。现在问题的关键就在于市政规划到底是什么样的？将来的土地出让方式是什么方式？是打包出售还是单块土地出售！”

“嘿嘿，那就得八仙过海各显神通了！历来市政规划都是严格保密的，但是历来都是不是秘密的秘密！”

散会之后，所有常委们并没有离开，而是集中到了常委会议室内。

刘飞坐在主席位置上，淡淡的扫了一眼在座的常委，然后缓缓的说道：“各位，现在陈景南事件基本上已经告一段落，房地产开发商这边暂时也安抚下来，现在需要我们研究一下最新的城市规划方案了。其实，刚才我在和开发商对话的时候虚晃了一枪，关于新的城市规划方案，早在我和曹晋阳市长到达东宁市的时候，便已经拜托燕京市国家城市规划设计院的资深专家对我们东宁市的现状进行考察了，我们东宁市地势狭长，市区的南郊更是有一座占地面积约6平方公里的小山——凤凰山，根据专家的建议，在城市规划上，我们可以以凤凰山为核心，构建我们新的东宁市！对于这一点，我非常认同。我们东宁市虽然之前因为纺织业发达而崛起成为一座工业城市，但是随着纺织业的日渐衰落，全市原本大大小小的纺织厂已经所村无几，是时候调整我们东宁市的经济发展战略的时候了！而城市规划，则需要与经济发展战略相匹配。”说道这里，刘飞目光转向曹晋阳说道：“曹市长，你先把咱们东宁市城市发展规划的初稿给大家说一下！等最后我在阐述一下咱们东宁市的经济发展规划，咱们常委会逐个进行讨论。”

曹晋阳点点头，冲着刘飞的秘孙宏伟招了招手，孙宏伟很快就把十几分东宁市城市规划初稿一一分配给在座的各位常委。等各位常委人手一份初稿之后，曹晋阳这才拿起手中的一份初稿大声说道：“各位常委，大家手中的这份初稿，是在刘记的指示下，由主管城市规划的副市长沈跃同志以及城建局的同志们，配合国家城市规划设计院的专家们一起规划出来的，大家可以先翻看到最后一页，看看整个城市的规划设计图纸！”说着，他自己先打开规划初稿，翻到最后一页，把一张大图纸展开。而其他常委也全都打开了图纸。

当看到新的城市规划图的时候，除了刘飞和曹晋阳以外，几乎所有的常委们全都大吃一惊。

因为众人发现，在新的城市规划方案中，原来的老城区城市中心区域已经不再属于中心区域，而只能算是核心区域中的一小部分。在整个城市规划方案初稿中，整个东宁市的核心区域乃是凤凰山公园，以凤凰山公园为核心四周是一片宽达1公里左右的圆形商业开发区，现在这片开发区内只有2个自然村，其他部分大部分都是沟沟坎坎的荒地，平整起来倒是非常容易。别的先不论，光是这条以凤凰山为圆心的一公里商业开发区域，就将会为东宁市带来巨额的财政收入！而且2个自然村拆迁起来也非常容易！在商业开发区域的外面则被分成了四片区域，东郊新区为经济开发区、高新技术产业园区、和平区的新的行政中心，西区东宁市的老城区cbd区域，即使在新的城市规划中，这里依旧是整个版图中的cbd区域，这个区域内高楼大厦林立，将会成为金融、商业区域，在南区则是老城区的工业区域，原来的一些工业企业、居民小区都在这个区域，而根据城市规划，这里也将会逐步把各种企业搬迁到位于北部的工业园区，而这里，将会逐步开发成廉租房住宅小区，为整个城市低收入人群提供保障性住房。北部区域因为临近滦河，将会建成工业园区，根据规划，这个工业园区内将会建成一座超大规模的污水处理厂，为工业区域内工业企业提供污水处理服务！

当众人看完整个完整的规划图以后，所有人的感觉除了震惊以外还是震惊！

刘飞的的目光在在座常委的脸上一一扫过，众人的表情自然一一收入眼底，他淡淡的笑了笑，说道：“各位，看完这个规划图以后，大家有什么感觉？可以提出来，我和曹市长为大家一一进行解答。”

王增抬起头来，脸色铁青，说道：“刘记，这个规划方案是不是太过于庞大，太过于超前了，别的不说，光是北部区域的那个超大型污水处理厂的建设，至少就需要上亿的资金，我们市财政根本不可能拿出那么多的资金，去建设一个并不能带来多少效益的污水处理厂的！而且像规划中准备把南区老工业区域建设成廉租房、保障性住房区域，这需要投资多少钱啊？没有几十个亿根本无法完成的，而我们东宁市的财政状况刘记和曹市长应该非常清楚，我们根本无法支撑起这么巨大的投资啊！除了投资巨大以外，这个方案也太过于超前了，我看方案上面写着，很多区域内平整土地、城市基础建设从现在开始就要启动，而且是按照提前20年的计划来进行的，我想问一句，真的有这种必要吗？比如规划中要在城市中修建这么多的停车场，这么宽的道路，真的有必要吗？这会不会给人一种做政绩工程、面子工程的看法呢？”